¿Puedo COMPRAR una propiedad en Florida como EXTRANJERO?
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-09-02
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-09-02
Definitivamente invertir en Florida es para muchas personas un sueño que puede convertirse en realidad siguiendo el plan correcto.
Invertir en Florida es muy atractivo por ser sinónimo de:
¿Podría un comprador extranjero optar por financiamiento?
Es importante destacar que hay opciones para financiar a compradores e inversionistas extranjeros, muchos tienen la posibilidad de comprar al contado pero otros han optado por elegir apalancarse en financiamiento y así colocar menor cantidad de dinero en adquisición de la propiedad.
Los financiamientos dependiendo del tipo de unidad comienzan desde el 30%, 40% o 50% de inicial y el banco financiará 70%, 60% o 50% dependiendo de la inversión.
Este tipo de préstamo hipotecario también te permite comprar ya sea una propiedad o varias propiedades si fuera el caso, por medio de un préstamo paragua ,el cual se estructura con el fin de agrupar varias propiedades y se hace un solo préstamo sobre la cantidad requerida.
¿Qué tipo de inmueble puedo comprar?
Como inversionistas pueden adquirir propiedades vacacionales, residenciales (para rentas a largo plazo) o unidades especiales de rentas cortas (para rentas diarias en plataformas como: AIRBNB,VRBO ,BOOKING y otras).
El tipo de inmueble se define por la intención de la compra, para definir a fondo si buscas:
Un asesor inmobiliario experimentado al definir cual de estos 2 factores es el motivador y solicitando un poco de información adicional sabrá perfectamente cómo asistirte en canalizar tu inversión y conseguir la propiedad adecuada.
¿Quién puede asistirme para lograr obtener el financiamiento?
Existen bancos especializados en otorgar préstamos hipotecarios a extranjeros no residentes, los grandes bancos de origen estadounidense que usualmente vemos en todas las ciudades no ofrecen este tipo de préstamos.
Un asesor inmobiliario experto le pondrá en contacto con los representantes de estas entidades financieras y podrá tener una reunión presencial o virtual para conocer su posibilidad de obtener un préstamo, incluso sin necesidad de estar en los Estado Unidos podrá saber todo lo necesario y así adelantar algunas gestiones.
El asesor inmobiliario con experiencia en este tipo de operaciones cuenta con un equipo de profesionales necesarios a su alrededor que lograran que obtengas tu inversión satisfactoriamente.
Como licenciada profesional inmobiliario REALTOR®️ ante la National Association of Realtors (NAR) en el Estado de la Florida, y miembro activo de The Miami Association of Realtors, mi objetivo es brindarte el mejor servicio y asesoramiento en la venta y adquisición de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión.
Mi premisa siempre ha sido superar las expectativas de mis clientes y guiarlos con mi conocimiento especializado a través de una experiencia inmobiliaria libre de tropiezos.
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LOS 4 PUNTOS CLAVE AL OFERTAR POR UNA PROPIEDAD
Ya has pasado por el proceso de pre-aprobación de tu hipoteca, y encontraste esa casa ideal que te ofrece la mayoría de las características que buscabas, muchos se preguntan y ahora qué sigue?
EL ÉXITO ES LA ESTRATEGIA ALINEADA
En el mundo de las inversiones inmobiliarias, un inversor exitoso no opera en solitario. Un verdadero inversor exitoso se apoya en un equipo de profesionales que comprenden y respaldan su visión y objetivos. Uno de los elementos más importantes en este equipo es un agente inmobiliario experimentado.
LA DIFERENCIA ENTRE ESTAR A LA VENTA Y LOGRAR VENDER
La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para ajustar el precio cuando sea necesario
