EN CUANTO TIEMPO SE VENDE UN INMUEBLE
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-07-13
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-07-13
Saber en cuánto tiempo se va a vender un inmueble, es una pregunta muy común de los propietarios cuando planean vender, no existe una fórmula exacta pero lo que sí se puede es establecer para cada zona y mercado local es un número de días promedio en los que una propiedad estará en el mercado activamente.
Ese factor de tiempo será determinado por la claridad y conocimiento especializado del agente inmobiliario, al realizar el análisis de mercado y presentar al propietario el precio en que se debe listar la propiedad a la venta, usando los criterios profesionales para que esto ocurra dentro del periodo estimado.
Un asesor inmobiliario experimentado, está en la capacidad de presentar un análisis comparativo de mercado y soportarlo con información y datos relevantes para determinar el precio y tiempo promedio que una propiedad se estima vender.
¿Qué factores impactan el tiempo de venta?
¿En cuanto tiempo se cierra una venta?
El cierre es la finalización de la transacción cuando se transfiere la titularidad del vendedor al comprador como se estableció desde un principio en el contrato de venta , este proceso dura de 45 a 60 días.
Como licenciada profesional inmobiliario REALTOR®️ ante la National Association of Realtors (NAR) en el Estado de la Florida, y miembro activo de The Miami Association of Realtors, mi objetivo es brindarte el mejor servicio y asesoramiento en la venta y adquisición de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión.
Mi premisa siempre ha sido superar las expectativas de mis clientes y guiarlos con mi conocimiento especializado a través de una experiencia inmobiliaria libre de tropiezos.
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¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?
En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los agentes involucrados en la transacción, (el representante del comprador y el del vendedor).
5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD
Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que le tomará realizar estas actividades.
BENEFICIOS FISCALES DE FLORIDA
En el floreciente mercado inmobiliario de Florida, tanto inversores locales como extranjeros están descubriendo oportunidades lucrativas para expandir su cartera de inversiones. Sin embargo, una faceta menos conocida pero igualmente beneficiosa de invertir en Florida es el atractivo régimen fiscal.
