EN CUANTO TIEMPO SE VENDE UN INMUEBLE
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-07-13
Rosaura Correa
Última actualización: 2022-07-13
Saber en cuánto tiempo se va a vender un inmueble, es una pregunta muy común de los propietarios cuando planean vender, no existe una fórmula exacta pero lo que sí se puede es establecer para cada zona y mercado local es un número de días promedio en los que una propiedad estará en el mercado activamente.
Ese factor de tiempo será determinado por la claridad y conocimiento especializado del agente inmobiliario, al realizar el análisis de mercado y presentar al propietario el precio en que se debe listar la propiedad a la venta, usando los criterios profesionales para que esto ocurra dentro del periodo estimado.
Un asesor inmobiliario experimentado, está en la capacidad de presentar un análisis comparativo de mercado y soportarlo con información y datos relevantes para determinar el precio y tiempo promedio que una propiedad se estima vender.
¿Qué factores impactan el tiempo de venta?
¿En cuanto tiempo se cierra una venta?
El cierre es la finalización de la transacción cuando se transfiere la titularidad del vendedor al comprador como se estableció desde un principio en el contrato de venta , este proceso dura de 45 a 60 días.
Como licenciada profesional inmobiliario REALTOR®️ ante la National Association of Realtors (NAR) en el Estado de la Florida, y miembro activo de The Miami Association of Realtors, mi objetivo es brindarte el mejor servicio y asesoramiento en la venta y adquisición de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión.
Mi premisa siempre ha sido superar las expectativas de mis clientes y guiarlos con mi conocimiento especializado a través de una experiencia inmobiliaria libre de tropiezos.
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¿CÓMO ENTREVISTAR Y ELEGIR AL AGENTE DE BIENES RAÍCES QUE VENDERÁ TU CASA?
La venta de su casa es, probablemente, una de las inversiones más importantes en su vida, por lo que debería tomarse con seriedad el proceso de elección del agente de bienes raíces. El será responsable de establecer el precio de venta, mercadeo, “open houses”, hablar con los compradores potenciales.
¿QUÉ DEBO SABER SOBRE LOS CONTRATOS DE PRE-CONSTRUCCIÓN?
Propiedades en pre-construcción pasan por diferentes etapas y a medida que la construcción va avanzando los precios suelen ir incrementando al igual que los depósitos. Sin embargo, no todos los proyectos tienen la misma estructura tienen incentivos durante las diferentes etapas de la construcción.
¿Puedo COMPRAR una propiedad en Florida como EXTRANJERO?
Definitivamente invertir en Florida es para muchas personas un sueño que puede convertirse en realidad siguiendo el plan correcto.
