LA IMPORTANCIA DEL CONTRATO DE ALQUILER Y LA ELECCIÓN DEL INQUILINO
Rosaura Correa
Última actualización: 2023-10-09
Rosaura Correa
Última actualización: 2023-10-09
En el mundo de la inversión inmobiliaria, la elección del inquilino y la elaboración del contrato de alquiler son dos aspectos que tienen un impacto significativo en el éxito de la inversión. Este proceso requiere una atención cuidadosa y precisa.
El contrato de alquiler no es solo un documento formal; es el acuerdo que define los términos y condiciones de la relación entre el propietario y el inquilino. Asegurar que ambas partes comprendan sus responsabilidades y derechos. Un contrato de alquiler sólido puede ser la diferencia entre una inversión rentable y un dolor de cabeza constante.
De igual importancia es la elección del inquilino. Un inquilino confiable que paga la renta a tiempo y mantiene la propiedad en buen estado puede contribuir a la rentabilidad de la inversión. La elección apresurada de un inquilino puede llevar a problemas y costos adicionales.
Aquí es donde un agente inmobiliario experimentado o un administrador de propiedades representan gran ayuda. Estos profesionales pueden asistir con el contrato de alquiler robusto establecido por el colegio de abogados y la asociación Nacional de Realtors el cual se rige bajo leyes de la florida donde ambas partes tienen claras sus responsabilidades y derechos ,también en el proceso de selección de ese inquilino calificado, asegurándose de que tu inversión esté protegida mediante ciertos mecanismos de chequeo para la selección de un inquilino financieramente estable, responsable y con capacidad de pago.
Como licenciada profesional inmobiliario REALTOR®️ ante la National Association of Realtors (NAR) en el Estado de la Florida, y miembro activo de The Miami Association of Realtors, mi objetivo es brindarte el mejor servicio y asesoramiento en la venta y adquisición de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión.
Mi premisa siempre ha sido superar las expectativas de mis clientes y guiarlos con mi conocimiento especializado a través de una experiencia inmobiliaria libre de tropiezos.
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¿CUÁNTO ES LA COMISIÓN?
En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los agentes involucrados en la transacción, (el representante del comprador y el del vendedor).
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