SISTEMA DE AMORTIZACIÓN DE HIPOTECAS EN ESTADOS UNIDOS
Rosaura Correa
Última actualización: 2023-10-09
Rosaura Correa
Última actualización: 2023-10-09
El mercado inmobiliario de los Estados Unidos es uno de los más sólidos y atractivos del mundo. Pero para muchos inversores extranjeros, la tarea de obtener un préstamo hipotecario puede ser abrumadora. Una de las razones de esta confusión puede ser el método de amortización utilizado en este país: el método francés.
Este sistema, también conocido como sistema de amortización constante, es bastante común en los Estados Unidos. Es un método donde la cantidad que se paga mensualmente es constante durante todo el periodo de amortización. Este sistema puede ser ventajoso para aquellos inversionistas que buscan tener pagos predecibles a lo largo del tiempo.
En el método francés, cada cuota consiste en una parte de los intereses y una parte del capital. Al principio, los pagos son mayormente intereses, pero a medida que pasa el tiempo, la parte del capital se incrementa. Esto se debe a que el saldo del préstamo disminuye con cada pago, por lo que la cantidad de intereses que se debe pagar también disminuye.
Esperamos que este artículo te ayude a entender mejor cómo funciona el sistema hipotecario de los Estados Unidos, y te anime a explorar las oportunidades de inversión en este atractivo mercado.
Como licenciada profesional inmobiliario REALTOR®️ ante la National Association of Realtors (NAR) en el Estado de la Florida, y miembro activo de The Miami Association of Realtors, mi objetivo es brindarte el mejor servicio y asesoramiento en la venta y adquisición de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión.
Mi premisa siempre ha sido superar las expectativas de mis clientes y guiarlos con mi conocimiento especializado a través de una experiencia inmobiliaria libre de tropiezos.
Más informacion sobre Rosaura Correa AQUÍ
DISEÑO Y RENDIMIENTO: EL ATRACTIVO DE LOS INMUEBLES 'TURNKEY' PARA RENTAS CORTAS
El creciente interés en las inversiones inmobiliarias de rentas cortas ha llevado a una tendencia en auge: los inmuebles 'Turnkey'. Estas propiedades, completamente amuebladas y listas para alquilar, son cuidadosamente decoradas por profesionales para maximizar su atractivo y rentabilidad.
¿INVERTIR EN CRIPTOMONEDAS O INMUEBLES? ... DESCUBRE TU PERFIL
La inversión en criptos o inmuebles es más un asunto de definir el perfil de un inversionista, no queriendo decir con esto que se debe escoger entre una inversión o la otra, por ello que desglosamos a continuación las diferencias que hacen al inversionista colocar su capital para protegerse ...
5 PUNTOS A EVALUAR ANTES DE VENDER SU PROPIEDAD
Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir por la venta y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que le tomará realizar estas actividades.
